大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于温室种植技术咨询合同的问题,于是小编就整理了3个相关介绍温室种植技术咨询合同的解答,让我们一起看看吧。
种大棚需要什么手续?
1、其中需要使用耕地的,先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请。
2、由乡级人民***审核,并由相关部门签字盖章。
3、经县级人民***土地管理部门审查同意后,报县级人民***批准。4、经营者与农村集体经济组织签订的用地协议,涉及土地承包权流转的提供土地承包权流转合同
大棚买卖合同咋写律师范本?
大棚买卖合同应该包括买卖双方的信息、大棚的详细规格和交付时间、物价支付方式和标准、保修期限和责任等条款,以确保双方的权益得到保障。
律师建议,合同应当详细、明确、合法,并针对各种可能发生的情况进行妥善的规定,以避免双方不必要的***。
规划区的承包地里可以建种植大棚吗?
首先你要看规划区域是什么性质 比如说是国家的规划区域是工业用地 你就不能建设大棚 你首先要问清楚 看看规划区域是什么性质 原则上基本农田上可以建设大棚 就是不破坏地表的塑料大棚那种,但不允许建设温室和看护房。
承包地属于农用地,按照规定是可以建种植大棚的,而且,还可以建与生产直接相关的附属设施。
根据2019年12月自然***部、农业农村部联合下发的《关于设施农业用地管理有关问题的通知》,设施农业属于农业内部结构调整,可以使用一般耕地,而种植设施不破坏耕地耕作层的,可以使用永久基本农田。
也就是说,在耕地甚至永久基本农田上建设大棚,是合法的。
《通知》还明确,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地;畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地,不包括屠宰和肉类加工场所用地等。
这就意味着***设施建设也可以使用耕地。
虽然***设施可以建,但也不是随便怎么建都行,它是有标准的。例如,对于备受关注的看护房,《通知》指出要执行“大棚房”问题专项清理整治整改标准。
标准就是,南方地区控制在“单层、15平方米以内”,北方地区控制在“单层、22.5平方米以内”,其中,严寒地区控制在“单层、30平方米以内”,而占地面积超过2亩的农业大棚,其看护房控制在“单层、40平方米以内”。
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你所说的规划区应该是农业发展规划区和农村予留建设用地规划区。否则也不会发包给你但是要看你的承包合同所签定的土地用途,如果是农业发展规划区应该是用于建设发展农业项目的所以建种植大棚应该可以。
如果是予留规划建设用地你要看一下合同期限要是短期合同我建议你别建大棚,因为种植大棚投资比较大合同期再短如果合同到期不能续签被甲方收回用于建筑你损失就大了。因为明知建设用地你还去投资建大棚甲方不会补偿你的损失。如果合同承包期比较长你也认可不要补偿款那是没问题的。
你的意思是说,你的承包地在你们那里的规划区域内是吧?若是这样的话,你就要看看你们那里规划区域是怎么样解释的了。若是近期就要实施建设的,最好不要建了。因为即使你建成了,还没创造价值就要废弃太不值了。如果是远景规划区域,那还是建了好。因为不知道何时才能真正动起来,我想既然你建成了,就是到时候要拆除了,也许会给你一点补偿。即使没有补偿,有几年干的,你也能创造不少价值的了,你也划算。总之一句话,因地制宜顺法而为。
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