大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于种植业几月份用钱的问题,于是小编就整理了2个相关介绍种植业几月份用钱的解答,让我们一起看看吧。
在农村以后是房子值钱还是土地值钱?
房子和土地哪个值钱都是相对来说的,比如一些城中村,一块土地几百万,一栋房子才几十万,肯定是土地值钱呀,还有房子又分老房子和新房子,老房子根本就没什么价值,其价格肯定比不过土地,而新房子就不一样,普遍来说,目前房子比土地值钱,未来变化也不大。
现在在农村建房,即便是一所普通百来平的两层水泥房,加上装修起码要花30万左右,如果面积更宽,楼层更高,装修更奢侈,费用将会更高,虽然房子建好以后会贬值,但是农村的房子是用来住的不是用来卖,想住新房子,就要掏几十万出来建房。
至于土地的价格,跟地段有着很大的关系,一些靠近村前,或者一些地理位置比较好的地段,其价格甚至比房子还值钱,其他的土地可能万把块钱就能买到,比如我外婆他们村子,村子的条件一般般,不过有个人在村前买一块地皮,花了30万。
在过去农民买土地都是以物易物,就拿我家乡来说,因为农村穷,如果看中了别人的一块地,可以商量用自己的东西跟对方换,可以是自己养的猪,可以是石头或者砖头,也可以是自己的土地,比如我家老房子后面的一个猪舍,以前就是用一车石头跟同村的一个村民换的。
现在村里有人建房子也会跟别人换土地,不过基本都是花钱买,当然如果不要钱,也可以用土地来换,很多村民都有两块以上的宅基地,老房子空着不敢维修就等着倒塌,村里外出务工的年轻人越来越多开始回农村建房,因为没有宅基地,可以购买别人的老房子,基本两三万就能买一块地皮,就看自己是否舍得,其实也挺划算的。
至于未来,我觉得土地和房子的性质变化也不大,农村的土地又不能卖给外地人,只能在本集体内交易,因此没有太大的升值空间,而房子却不一样,房子是私人财产,是可以交易的,因此价格可高可低。
在农村以后是房子值钱还是土地值钱?
农村房屋是基于宅基地上自己建的,获得的是房屋所有权证;农村土地则是村经济集体所有的,农民只能得到土地使用证,农民无权用于交换和买卖。
如果做硬性的对比,农村的土地确实相当“值钱”,但是房屋还更值钱。
第一:土地是农村生产要素,是每户农民普遍都有分配承包的,房屋却未必有。家家户户都离不开土地,耕种、收获,才有家庭口粮和变卖一些补贴家用。房屋是农村的生活居住场所,有的家庭还是因为人口和宅基地的关系导致住房紧张。
第二:宅基地可以转为农耕地,农耕地转宅基地却很难。农村很多荒废的宅基地在房屋倒塌之后,没人住了都要转为机动地再作农耕地使用;但是农耕地保护力度是更大的,***批准可以转为建设用地用于基础建设和开发厂房,也可以退耕还林,就是一般不会转为个人宅基地。
第三:农村房屋是土地的增值建设。有了宅基地,建房子就要耗费农民很多的人力和物力,人工费、材料费、装修费和家具买办都是一笔很大的开销。当农民遇上***的时候,得到的就不只是宅基地补偿了,还有房屋资产补偿。
简单的说一块地就只是一块地,盖了房子那就一块地和房子的综合体了,所处地段和该地段的发展程度确实影响土地价值。然而,房子也就跟着土地一起水涨船高了,房子总是比土地值钱的。
想要了解更多三农知识,请记得关注“微农村”。
我感觉!以后农村***少了,因为国家扶持和提倡农民进城买房和工作!这个就是主要原因!
但是农村的地绝对不会便宜!这个国家根本基础不符!农村人的价值只有提现到地上!国家的耕地红线就是最好的例子!
国家对农村土地的政策和扶持力度只会一年比一年加大!农村是低收入的最后一块!国家绝对不会丢下而顾其他!国家2020年全面进入小康!农村是能否全面进入小康的最低标准!所以地绝对不会越来越便宜!国家政策肯定还有后续跟进的措施!
农村的房子这个就有不一定有很大价值了!农村人有了钱他肯定会为将来考虑的!城市的机会和公共环境不错!城市教育的***就是一大利好!城市的环境保护也越来越重视起来!农村的房子有很大的不确定性!
在农村以后是房子值钱还是土地值钱?
农村未来房子和土地都不会不值钱的。
现在农村人口急剧下降,农村年轻人、有钱人都到城里买楼了。留守在农村的才是五六十岁以上农民,而且大部书都是独居生活。
农村很多村屯已经成了“空心村”,无人居住的房子非常多,房子是用来住的,如果房子没人住,那肯定是不值钱的,也会逐年贬值的。
土地虽然是不可再生***,农民的命根子。但是,粮食价格是不可能上涨的,因为稳定粮食价格是国家基本国策,是涉及国计民生的重大问题。因此,种地不挣钱,降低了农民种地的积极性。
再者,现在六七十岁以上农民,老了种不动地了,而年青人又不愿回农村种地。这样就会促使加快土地流转进程。因此,种地不挣钱,土地就没有升值空间。
总的来说,农村未来发展的方向是,乡村肯定会逐步合并村镇,土地会加快流转归大户,这是社会发展必然趋势,不可避免。因此,未来农村的旁子和土地肯定都不值钱。
手头有30万资金,回老家包地种辣椒,或者烟叶咋样?能赚钱么?
30万元不是小数目,一定合理分配,实地考察,了解行情,减小投资风险,不能脑袋一热。
首先可以包点荒地种药材,几万块钱就会包很多地,药材可以不用那么精心管理,然后可以种豆角,种西红柿,我家是河北的,感觉这几年种这些菜,利润都非常可观,所以我们边开始兴起包地了,包地的价格都1000以上了。
希望我的回答对您有所帮助
个人建议不要种辣椒和烟叶。烟叶种植国内有固定区域,而且产值不大。传统辣椒受市场影响波动很大,而且30万行成不了规模,农业需要长期投资,短期可以考虑种些当地较为稳定的农作物,或者高效经济作物。比如草莓,每亩受益大,容易实现采摘园,当然还要看你的地块地理位置。
手里30万资金,回老家包地种辣椒或种烟叶怎么样?能赚钱不?
题主有30万资金想回老家包地种两个二选一的项目:一个是烟叶,一个是辣椒。
这两个都是经济作物,辣椒只要有土地哪个地方都可以种植,只要成熟***摘不需深加工就可以出售不愁销路。
而烟叶就不同了,它虽然也是在土地上种植的经济作物。但它成熟***摘的青烟叶,如果不经过烟炕的烘烤成干烟叶的话,是卖不掉的。而这些烟叶只能是在烟草公司规划的区域内种植并负责收购,任何单位和经销商是无权收购的。
也就是说有些地方三二家农户如果想种烟叶。烟草公司不在你那里建设烤烟房和烟草收购等一些配套设施,你是种不成的。
如果在我们信阳这里想种植烟叶的话还是可以的。因为,我们这里有几个烟草种植基地,是烟草公司现在大力扶持的新型老产业。九十年代前后,我们这里也强行种植过烟叶,每户都分的有种植任务。烟草产业很不规范:农民卖烟时压级压价,完不成任务的罚烟草差价款,把农民搞的苦不堪言。好好的产业变成了坑农、害农的产业,最后以失败而告终。
近两年,烟草公司在我们这里出台了一系列的的优惠政策。建的有现代化的电控智能烤烟房,烟叶收购站等形成了一整套的产业链。烟叶又重新焕发了新活力。
现在我来说一下题主用30万的资金如果有象我们这样的烟草配套设施的话,建议种植烟叶还是比较赚钱的。
在我们这里种烟,真的不需要什么技术,这样说你们可能不相信。等会你们看完我说的就明白了。
到此,以上就是小编对于种植业几月份用钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于种植业几月份用钱的2点解答对大家有用。